1 164 000 €
A partir de ... € / mois
180 m² • 6 pièces • 4 chambres
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Description
Le propriété se compose de deux parties :
- L'exploitation, toutes les parcelles sont à proximités de la propriété. Un hectare de vigne est replanté chaque année, ce qui permet d'avoir un vignoble jeune et donc des vignes vigoureuses.
16 ha de Colombard
7 ha de Sauvignon
10 ha de Gros-Manseng
5 ha de Chardonnay
1 ha d'Ugni-Blanc
1 ha en plantation
5 ha de terres et de bois
L'exploitation dispose de deux hangars ouverts pour le matériel, tracteurs, divers outils, ...
- La maison d'habitation, 180m² de charme et d'authenticité. Elle dispose au rez de chaussée d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte de plus de 55m², de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'une buanderie. A l'étage, la mezzanine dessert une belle chambre parentale de 24m² ainsi qu'une salle d'eau. Attenant à la maison, deux garages vous permettant d'y garer votre véhicule et de faire un atelier. Le tout sur un terrain arboré avec une magnifique piscine depuis laquelle vous pourrez contempler la campagne gersoise.
Honoraires à la charge du vendeur
Référence Agence : 2483
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 440,00 € et 2 010,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.