Achat maison près de NERAC - 7 pièce(s) - 135 m² - 346 000 €

Caractéristiques

Surface et espace de vie

7 pièces

Surface : 135 m²

Surf. terrain : 7072 m²

4 chbres

1 salle d'eau

Intérieur

Cuisine Aménagée/équipée

Chauffage Bois

Extérieur

Exterieur_Couvert

Piscine

Autres

Ann. const. : 1980

Description

À seulement quelques minutes du coeur de Nérac, cette maison offre un cadre de vie mêlant tranquillité, confort moderne et charme Entièrement rénovée avec soin, elle conviendra aussi bien à une famille qu'à un projet de résidence secondaire.

La maison se compose de quatre chambres, d'une grande cuisine ainsi que d'un séjour chaleureux, sublimé par une cheminée qui apporte une atmosphère authentique et apaisante. L'ensemble bénéficie d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée.

Les extérieurs sont un véritable atout : un parc arboré d'environ 7 000 m², entretenu et propice à la détente, une piscine , une terrasse et un abri voiture complètent ce cadre privilégié. L'environnement est calme, sans nuisance, tout en restant proche des commerces, écoles et services.

Cette propriété représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent un lieu de vie paisible, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux à prévoir.

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Honoraires à la charge du vendeur

Référence web : 52382252
Référence Agence : 3351

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 990,00 € et 2 730,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.