Qu'attendre des tarifs immobiliers 2023 à Nérac ?

Si vous avez planifié un projet immobilier à Nérac, ces informations quant au secteur de la pierre dans les environs vous seront utiles.

Zoom sur le marché de l'immobilier néracais

Le prix des logements à Nérac exprime une hausse de 0,15 % entre 2020 et 2023. Les acheteurs en 2023 devaient envisager un prix moyen de 1350,27 €/m² pour une maison et de 1123,1 €/m² pour un appartement sur place. Le prix moyen du marché régional, concernant les biens, était de 2680,86 €/m² en Nouvelle-Aquitaine.

Maisons ou appartements : quels sont les logements majoritaires à Nérac ?

Les biens les plus plébiscités sont les maisons et appartements de 4 à 5 pièces et 2 à 3 pièces. En 2023, les acquéreurs se sont en effet plus attardés sur les logements comprenant 2 à 3 pièces, qui ont réuni 33,33 % des ventes, avec 41 appartements de 2 pièces et 8 appartements de 3 pièces.

La valeur d'un bien immobilier est calculée en fonction de nombreux critères : l'orientation, le quartier, la configuration, la présence d'une terrasse ou d'un jardin ainsi que l'état général. 3131,53 € du mètre carré : c'est le prix qu'a atteint l'achat immobilier le plus coûteux (Chemin De Ladeveze) à Nérac en 2023, alors que, la même année, le prix moyen y était de 1326,02 €/m².

Démographie : en apprendre plus sur les Néracais

Si une minorité des habitants sont dans la tranche d'âge plus de 90 ans avec 3,24 %, les Néracais sont pour 20,61 % d'entre eux des citoyens de 45-60 ans, ce qui en fait une population d'âge moyen. Ce sont des ménages d'une famille logeant dans une résidence principale de 4 pièces qui constituent le principal des foyers néracais. De plus, dans la ville, les habitants sont 61,05 % à avoir opté pour le statut de propriétaires.

La base de données des logements vendus que possèdent les professionnels de l'immobilier sera un outil qui, se joignant à leur expertise, vous permettra d'obtenir une évaluation précise et sûre de votre bien destiné à la vente. Le marché évoluant sans cesse, songez à faire le point avec votre agence Laforêt, qui dispose de chiffres récents.