Prix immobiliers à Neuilly-sur-Seine : ce qu'il faut connaître

Prix immobiliers à Neuilly-sur-Seine : ce qu'il faut connaître

Si vous avez des projets immobiliers à Neuilly-sur-Seine, ces informations sur l'offre locale vous aideront dans vos multiples démarches.

Que se passe-t-il au niveau du marché de l'immobilier ancien ?

Comme le bâti ancien est le plus courant en France, c'est celui-ci que nous avons retenu pour survoler le marché du logement neuilléen. Les variations ressenties par le marché immobilier au début des années 2000 ne l'ont pas empêché de préserver un niveau correct de transactions, enregistrant autour de 800 000 opérations par an.

Le déclenchement de la crise des « subprimes » aux États-Unis, en 2008, n'a pas épargné l'immobilier et l'économie planétaire. Ce chapitre a perturbé le nombre de ventes (564 000 cette année-là) et les prix. Après une longue tendance baissière, les prix ont remonté pour rejoindre un premier seuil exceptionnel en 2011/2012.

Puis, jusqu'en 2013, ils sont soumis à la chute endurée à ce moment par le marché de l'immobilier. Ils reprennent leur progression vers un autre pic en 2018. Le volume de transactions effectuées en un an dépasse le million en janvier 2020 et fixe ainsi un nouveau niveau exceptionnel.

Depuis deux ans, on constate une tendance à la baisse des taux d'intérêt. C'est elle qui a favorisé la demande, l'accès à la propriété étant plus simple. 2020 est rendue incertaine par son contexte. Une diminution du volume des ventes relèverait cependant davantage d'un arrêt des activités que de l'abandon des acquéreurs possibles.

Les tendances du marché immobilier neuilléen

Un appartement là-bas vous coûtera aujourd'hui en moyenne 10 565 €/m², et une maison y sera affichée au prix de 16 328 €/m². La transaction la plus chère en 2019, à Neuilly-sur-Seine, a concerné un logement (Avenue Perronet) qui a trouvé preneur à 23 282 € du m². Les ventes prédominantes sur le marché du logement englobent les maisons de 6 à 9 pièces et les appartements de 2 à 3 pièces. La ville compte 28 870 résidences principales pour 2 842 résidences secondaires.

C'est par exemple 1 025 logements qui se sont vendus dernièrement à Neuilly-sur-Seine. De quoi obtenir des renseignements fiables et récents sur l'immobilier.

Vous êtes en recherche d'une estimation juste et sûre de votre bien immobilier destiné à la vente ? Les professionnels de l'immobilier du secteur utiliseront deux outils : leur savoir-faire et leur expertise, ainsi que leur base de biens vendus.