Neuves-Maisons et ses prix immobiliers

Neuves-Maisons et ses prix immobiliers

Pour votre projet immobilier à Neuves-Maisons, nous vous présentons des renseignements sur le marché local qui vous seront utiles pour vos démarches.

Que se passe-t-il au niveau du marché de l'immobilier ancien ?

Nous avons préféré nous focaliser sur le bâti ancien pour évoquer l'offre néodomienne car c'est celui que l'on retrouve le plus en France. Le marché immobilier, au début des années 2000, a géré sa part de secousses. Mais, avec un volume de transactions autour de 800 000 opérations par an, il a su conserver un volume correct.

La crise des « subprimes » aux États-Unis, en 2008, n'a pas été sans conséquence pour l'immobilier et l'économie internationale. Ce chapitre a perturbé le nombre de ventes (564 000 cette année-là) et les prix. Après une longue tendance baissière, les prix ont remonté pour atteindre un premier niveau exceptionnel en 2011/2012.

Ils ont connu une nouvelle baisse jusqu'en 2013. Ensuite, l'indicateur a poursuivi sa course vers un autre niveau exceptionnel, atteint en 2018. En janvier 2020, le marché estime que la quantité de transactions réalisées sur un an est de 1 073 000 : un bilan record.

La hausse de la demande se justifie par une diminution des taux d'intérêt, facilitant l'accès à la propriété. Quant au marché de l'immobilier, l'année 2020 est incertaine en termes de résultats, notamment en raison de son contexte, premièrement, de ses deux mois d'arrêt et du poids que continue de représenter l'épidémie. Malgré cela, le marché a su se montrer résilient.

Tout savoir sur le marché immobilier néodomien

Si votre décision se tourne vers un appartement situé ici, il faut miser sur un prix moyen de 1 466 €/m², contre 1 655 €/m² pour une maison sur place. La vente la plus onéreuse en 2019 a concerné un bien (À La Meix) vendu 2 678 € du m². Les logements qui ont le plus de succès sont les maisons de 4 à 5 pièces et les appartements de 2 à 4 pièces. Les chiffres du plus récent relevé dévoilent que les résidences principales représentent 2 857 habitations, contre 20 pour les résidences secondaires.

Avec 67 biens immobiliers vendus dernièrement à Neuves-Maisons, c'est autant de ressources que vous avez à votre disposition pour votre estimation immobilière.

Votre bien sera proposé à la vente dans les meilleures conditions, grâce à l'expertise des agents immobiliers du secteur. Ils utiliseront, en plus de leur savoir-faire, une base de logements vendus pour faire l'évaluation la plus précise possible de votre bien immobilier.