Appartement T2 CURIS AU MONT D OR à vendre

1 / 12

205 000 €

A partir de ... € / mois

51 m² • 2 pièces • 1 chambre

Caractéristiques

Surface et espace de vie

2 pièces
Surface : 50.77 m²
1 chbre
1 salle d'eau

Intérieur

Chauffage Gaz
Terrasse

Extérieur

Parking
Extérieur

Autres

Ann. const. : 1200
Soumis à la copropriété
Nb lots copro : 25
Charges mensuelles copro : 36 €

Description

CHARMANT T2 - CURIS AU MONT D'OR
Vous aimez, le calme, les lieux chargés d'histoire, le confort et le charme, cet appartement est fait pour vous.
Situé à Curis au Mont d'Or, dans le cadre idyllique du château de la Trolanderie, alliant tranquillité, luminosité, confort et proximité avec les commodités essentielles, cette appartement de plus de 50 m² fera de vous des propriétaires comblés.

Caractéristiques de l'appartement :
- Type : T2
- Emplacement : Curis au Mont d'Or, Rhône
- Environnement : Calme et paisible

Points forts :
1. Belle luminosité : Baigné de lumière naturelle tout au long de la journée, cet appartement traversant offre un espace de vie chaleureux et accueillant.
2. Tranquillité Assurée : Niché dans le parc paisible du château, loin de l'agitation de la rue, cet appartement vous garantit un environnement serein, propice à la détente.
3. Proximité des Transports en Commun : Idéalement situé à proximité des transports en commun, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens vers Lyon.

Description de l'appartement :
Cet élégant T2 propose une disposition fonctionnelle, comprenant une chambre spacieuse, une salle d'eau, un WC séparé et une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, le lieu idéal pour partager des moments en famille ou entre amis et exprimer votre talent culinaire.
Autres Atouts :
- Extérieur : Profitez de moments de détente sur votre terrasse privative offrant une vue dégagée sur les environs verdoyants.
- Proche de la verdure : Pas besoin de prendre votre voiture pour une balade à pied ou en vélo. Il suffit de pousser la porte de votre appartement.
- Stationnement Facile : La résidence propose des facilités de stationnement, assurant ainsi votre confort au quotidien.
Informations Pratiques :
- Surface : 50,77 m²
- Prix : 205 000 €
Cet appartement T2 à Curis au Mont d'Or représente une opportunité rare sur le marché immobilier. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir un lieu de vie exceptionnel alliant charme, calme, et praticité.
Pour toute information supplémentaire ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 06 82 69 39 12 ou par email à neuvillesursaone@laforet.com.

ERP consultable sur le site GEORISQUE

Honoraires à la charge du vendeur

Montant moyen des charges annuelles : 1 080,00 €

Pas de procédure de sauvegarde de la copropriété en cours.

Référence web : 22477517
Référence Agence : 1334

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 850,00 € et 1 210,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A propos de l'agence

(nouvel onglet)

Agence Laforêt NEUVILLE-SUR-SAONE

4 rue de la République, 69250 NEUVILLE-SUR-SAONE

Téléphone

Horaires d'ouverture de l'agence

 Lundi 09:00 - 12:30 · 14:00 - 18:30
 Mardi 09:00 - 12:30 · 14:00 - 18:30
 Mercredi 09:00 - 12:30 · 14:00 - 18:30
 Jeudi 09:00 - 12:30 · 14:00 - 18:30
 Vendredi 09:00 - 12:30 · 14:00 - 18:30
 Samedi 09:00 - 12:30
 Dimanche Fermé

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