Achat appartement Genay - 3 pièce(s) - 52 m² - 149 000 € | Laforêt Neuville-sur-Saône ⇔ Laforêt Immobilier

Caractéristiques

Surface et espace de vie

3 pièces

Surface : 52.11 m²

Surf. séj : 19 m²

2 chbres

1 salle d'eau

Intérieur

Chauffage Gaz de ville

1 cave

Autres

Soumis à la copropriété

Nb lots copro : 200

Description

EXCLUSIVITÉ Appartement T3 en rez-de-chaussée , Genay (69730), commune de la Métropole de Lyon
Situé à Genay, charmante commune intégrée à la Métropole de Lyon, cet appartement 3 pièces se trouve dans une copropriété calme, bien entretenue et idéalement située. Un bien parfait pour un premier achat ou un investissement locatif rentable.

Les atouts du bien :
Séjour lumineux et confortable
Cuisine indépendante et pratique
Salle d'eau
WC indépendant
Cave privative, idéale pour le stockage
Copropriété agréable, proche des commerces, écoles et services et associations

Transports & accès : une commune connectée à Lyon
Genay bénéficie d'une excellente desserte au sein de la Métropole de Lyon :
Lignes de bus TCL reliant rapidement Neuville-sur-Saône, ses commerces, sa gare et ses correspondances
Connexions directes vers Lyon Vaise (métro D), Part-Dieu, Neuville et plusieurs points majeurs du réseau TCL
Accès rapide à :A46 , D433 (Lyon ? Villefranche)
Temps d'accès à Lyon : environ 20 à 25 minutes selon le trafic
Un emplacement stratégique pour les déplacements quotidiens, très recherché pour la vie résidentielle ou la location.

Une visite s'impose ! N'hésitez pas à me contacter Stéphanie Clémenceau, tél: 06.70.13.76.01 pour plus d'informations

Honoraires à la charge du vendeur

Montant moyen des charges annuelles : 930,00 €

Référence web : 52357848
Référence Agence : 1678

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 130,00 € et 2 920,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Logement à consommation énergétique excessive.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.