Achat appartement Lyon 03 - 2 pièce(s) - 31 m² - 199 000 € | Laforêt Neuville-sur-Saône ⇔ Laforêt Immobilier

Caractéristiques

Surface et espace de vie

2 pièces

Surface : 31.47 m²

Surf. séj : 13.96 m²

1 chbre

1 salle d'eau

Intérieur

Cuisine Indépendante

Chauffage Gaz

Cheminée

Autres

Ann. const. : 1920

Soumis à la copropriété

Nb lots copro : 20

Description

Appartement cocooning, situé dans le 3ème arrondissement de Lyon à proximité immédiate du tramway.
Caractéristiques principales :
- Appartement claire, situé au 2ème étage de l'immeuble
- Façade et toiture viennent d'être entièrement refait
- Calme
- proximité avec le tramway et les bus

Atouts :
- transports et commerces à proximité,
- façade de l'immeuble refaite
- Toiture refaite
- résidence sécurisée
- Garage à Vélo
- idéal premier achat ou investisseur
- situé dans un quartier très prisé par les étudiants
- Tram T1 direct campus de la Doua (25 minutes)
- moins de 15 minutes des FAC de médecine

Pour tout renseignement ou demande de visite, contactez moi au 06 82 69 39 12 ou l'agence au 04 26 07 60 20

Honoraires à la charge du vendeur

Montant moyen des charges annuelles : 800,00 €

Référence web : 52425266
Référence Agence : 1732

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 820,00 € et 1 170,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.