Appartement T4 Neuville-sur-Saône à vendre

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279 000 €

A partir de ... € / mois

99 m² • 4 pièces • 3 chambres

Caractéristiques

Surface et espace de vie

4 pièces
Surface : 99 m²
Surf. séj : 44 m²
3 chbres
1 salle de bain

Intérieur

Cuisine Ouverte
Ascenseur

Extérieur

Extérieur

Autres

Soumis à la copropriété
Nb lots copro : 21
Charges mensuelles copro : 173.52 €

Description

Un cadre de vie unique, entre confort moderne et nature apaisante
Dans un quartier résidentiel recherché et paisible de Neuville-sur-Saône, découvrez un superbe appartement T4 de 99 m², situé au sein d'une petite copropriété de standing, parfaitement entretenue.
Un intérieur spacieux et lumineux

L'entrée dispose de placards intégrés. Le vaste séjour traversant de 44 m², baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur une cuisine conviviale. Trois chambres confortables, un dressing aménageable, une salle de bains et des WC séparés complètent l'espace intérieur.
Un extérieur d'exception

Un jardin privatif de 300 m² constitue un véritable écrin de verdure en bordure d'un ruisseau, sans vis-à-vis et au calme absolu. Une dépendance de 11,6 m² vient enrichir le bien, idéale pour créer un espace de rangement, un atelier ou un bureau indépendant.

Les atouts :
Résidence intimiste et entretenue avec soin. Quartier calme et verdoyant. Grande pièce de vie de 44 m² avec accès direct au jardin. Ouvertures généreuses offrant une luminosité remarquable. Jardin privatif rare sur le secteur. Dépendance pratique de 11,6 m².

Un bien rare sur le marché, parfait pour les amoureux du calme et de la nature.

Contacter-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette belle opportunité

BOURQUIN Axelle
07 44 73 64 03
abourquin@laforet.com

Montant moyen des charges annuelles : 2 082,28 €

*Délégation de mandat : Informations sur les honoraires disponibles en agence

Référence web : 52314457
Référence Agence : 1648

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 300,00 € et 1 780,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A propos de l'agence

Agence Laforêt NEUVILLE-SUR-SAONE

4 rue de la République, 69250 Neuville-sur-Saône

Téléphone

Horaires d'ouverture de l'agence

 Lundi 09:00 - 12:30 · 14:00 - 18:30
 Mardi 09:00 - 12:30 · 14:00 - 18:30
 Mercredi 09:00 - 12:30 · 14:00 - 18:30
 Jeudi 09:00 - 12:30 · 14:00 - 18:30
 Vendredi 09:00 - 12:30 · 14:00 - 18:30
 Samedi 09:00 - 12:30
 Dimanche Fermé

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