Maison T5 NEUVILLE SUR SAONE à vendre

Un cadre de vie privilégié aux portes de Lyon !
Située sur la commune de Neuville-sur-Saône, au coeur de la Métropole de Lyon, découvrez cette agréable maison de plain-pied offrant un cadre de vie idéal pour une famille, avec de beaux espaces intérieurs .

La maison propose une pièce de vie conviviale et lumineuse, agrémentée d'une cheminée, avec une cuisine ouverte pour profiter pleinement des moments de partage, complétée par une mezzanine surplombant la pièce de vie, offrant un espace supplémentaire à aménager selon vos envies : bureau, coin lecture, espace détente ou salle de jeux. L'espace nuit se compose de trois chambres,
Vous disposerez également d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'un cellier apportant un espace de rangement et de fonctionnalité au quotidien.
Côté annexes, un garage et un grand atelier viennent compléter ce bien, offrant de nombreuses possibilités pour les amateurs de bricolage, les activités créatives ou le stockage.
À l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain de 1 140 m², idéal pour les repas en famille, les moments de détente et faire votre potager.

Les atouts de cette maison :
- Maison de plain-pied
- 3 chambres
- Mezzanine ouverte sur la pièce de vie
- Séjour avec cheminée
- Cuisine ouverte
- Cellier
- Garage
- Grand atelier
- Terrain de 1 140 m²
- Situation recherchée à Neuville-sur-Saône

Une commune dynamique et idéalement située
au nord de Lyon, Neuville-sur-Saône séduit par son cadre de vie agréable, son esprit de ville à taille humaine et ses nombreuses commodités : commerces, établissements scolaires, services, marché, infrastructures sportives et activités de loisirs.
La commune bénéficie également d'une bonne desserte en transports en commun :
- Bus TCL ligne 40 reliant Neuville-sur-Saône à Lyon Bellecour.
- Bus TCL ligne 43 en direction de la gare de Vaise.
- Bus TCL ligne 70 permettant de rejoindre le secteur de la Part-Dieu.
- Gare TER d'Albigny-Neuville, offrant une liaison ferroviaire vers Lyon et les communes environnantes.
Neuville-sur-Saône bénéficie d'une situation stratégique au nord de la Métropole lyonnaise. La commune offre un accès rapide à l'autoroute A46 (sortie Neuville-sur-Saône / Genay), permettant de rejoindre facilement les grands axes autoroutiers A6 et A432, et de faciliter les déplacements vers Lyon, Villefranche-sur-Saône, l'aéroport Lyon-Saint-Exupéry et les principaux bassins d'emploi de la région
Une maison offrant de beaux volumes, un extérieur généreux et de multiples possibilités : à découvrir sans tarder ! N'hésitez pas à me contacter Stéphanie Clémenceau, tel : 06.70.13.76.01