Maison T5 Reyrieux à vendre

Nouveauté
1 / 13

485 000 €

A partir de ... € / mois

103 m² • 5 pièces • 4 chambres

Caractéristiques

Surface et espace de vie

5 pièces
Surface : 103 m²
Surf. terrain : 548 m²
Surf. séj : 40 m²
4 chbres
2 salles d'eau

Intérieur

Chauffage Pompe à chaleur
Terrasse
Cheminée

Extérieur

GarageFerme
Piscine

Autres

Ann. const. : 2022

Description

Maison moderne, confortable et lumineuse, habitable sans travaux.
Située dans la commune de Reyrieux, au calme, cette maison contemporaine de 2022 offre un véritable cadre de vie alliant tranquillité, confort et modernité.
D'une surface de 100m², elle se compose de 4 chambres dont une chambre au rez de chaussée, une spacieuse pièce de vie. Un garage et deux places de stationnement complètent ce bien. Le tout édifié sur un terrain clos et arboré de 548 m² agrémenté d'une piscine et d'une grande terrasse de 55 m².

Les atouts de la maison
Espace de vie lumineux grâce à une grande baie vitrée à galandage ouvrant sur la terrasse et offrant une vue dégagée sur la piscine et le jardin.
Cuisine aménagée et entièrement équipée, moderne et fonctionnelle, ouverte sur le séjour.
Véritable vie de plain-pied : une suite parentale de 12 m² avec salle d'eau attenante et placards aménagés de qualité, donnant également sur une terrasse privative.
Buanderie pratique et WC séparés.
À l'étage
3 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant

Confort et performances, Maison très bien isolée
Pompe à chaleur air-eau (plancher chauffant + radiateurs)
Consommation énergique faible
Extérieurs soignés avec store banne, jardin arboré et piscine pour profiter pleinement des beaux jours.
Une maison récente, élégante et très agréable à vivre, idéale pour une famille !
Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à me contactez Stéphanie Clémenceau tél: 06.70.13.76.01.

Honoraires à la charge du vendeur

Référence web : 52412298
Référence Agence : 1721

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 650,00 € et 930,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A propos de l'agence

Agence Laforêt NEUVILLE-SUR-SAONE

4 rue de la République, 69250 Neuville-sur-Saône

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Horaires d'ouverture de l'agence

 Lundi 09:00 - 12:30 · 14:00 - 18:30
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 Mercredi 09:00 - 12:30 · 14:00 - 18:30
 Jeudi 09:00 - 12:30 · 14:00 - 18:30
 Vendredi 09:00 - 12:30 · 14:00 - 18:30
 Samedi 09:00 - 12:30
 Dimanche Fermé

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