200 000 €
A partir de ... € / mois
146 m² • 8 pièces • 3 chambres
Caractéristiques
Surface et espace de vie
8 pièces
Surface : 145.93 m²
Surf. terrain : 1548 m²
3 chbres
2 salles d'eau
Intérieur
Cuisine Aménagée/équipée
Chauffage Electrique
Cheminée
Grenier
Description
À VENDRE - Maison de plain-pied 88m² + Appartement T3 57m²
Située à Cuffy, secteur Le Guétin, à 2 pas du Bec d'Allier et de la Loire, 15 minutes de Nevers.
Découvrez cette belle opportunité : une maison principale lumineuse de plain-pied de 86 m², accompagnée d'un appartement T3 indépendant de 57 m² situé juste au-dessus. Le tout clé en main, sans aucun travaux à prévoir !
La maison principale est très lumineuse, offrant une belle atmosphère chaleureuse et conviviale de 86 m²
- Séjour lumineux de 22 m², idéal pour recevoir.
- Cuisine aménagée et équipée, moderne et fonctionnelle.
- 2 chambres dont une spacieuse de 19 m² avec un dressing de 8,14m² et la seconde chambre de 9,47 m².
- 1 bureau
- Buanderie
- Salle d'eau et wc séparé
L'appartement T3 à l'étage 57 m²
- Séjour agréable et lumineux.
- Cuisine aménagée.
- 1 chambre 11,04m²
- Salle d'eau et wc séparé
Pour chaque logement ils disposent d'une entrée indépendante et un terrain séparé, idéal pour un revenu locatif ou pour loger un proche.
Il est possible de rattacher l'appartement à la maison en créant un escalier intérieur afin de créer une grande maison familiale de 143 m² habitables !
Le tout sur un terrain de 1548m² avec dépendance, terrasse et carport
À visiter sans tarder - coup de coeur assuré !
Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite au 03.86.
Située à Cuffy, secteur Le Guétin, à 2 pas du Bec d'Allier et de la Loire, 15 minutes de Nevers.
Découvrez cette belle opportunité : une maison principale lumineuse de plain-pied de 86 m², accompagnée d'un appartement T3 indépendant de 57 m² situé juste au-dessus. Le tout clé en main, sans aucun travaux à prévoir !
La maison principale est très lumineuse, offrant une belle atmosphère chaleureuse et conviviale de 86 m²
- Séjour lumineux de 22 m², idéal pour recevoir.
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- 2 chambres dont une spacieuse de 19 m² avec un dressing de 8,14m² et la seconde chambre de 9,47 m².
- 1 bureau
- Buanderie
- Salle d'eau et wc séparé
L'appartement T3 à l'étage 57 m²
- Séjour agréable et lumineux.
- Cuisine aménagée.
- 1 chambre 11,04m²
- Salle d'eau et wc séparé
Pour chaque logement ils disposent d'une entrée indépendante et un terrain séparé, idéal pour un revenu locatif ou pour loger un proche.
Il est possible de rattacher l'appartement à la maison en créant un escalier intérieur afin de créer une grande maison familiale de 143 m² habitables !
Le tout sur un terrain de 1548m² avec dépendance, terrasse et carport
À visiter sans tarder - coup de coeur assuré !
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Honoraires à la charge du vendeur
Référence web : 52365924
Référence Agence : 2726
Référence Agence : 2726
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 250,00 € et 4 440,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
Simulateur de crédit immobilier
A propos de l'agence
Horaires d'ouverture de l'agence
Lundi
09:00 -
12:00
·
14:00 -
18:00
Mardi
09:00 -
12:00
·
14:00 -
18:00
Mercredi
09:00 -
12:00
·
14:00 -
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Jeudi
09:00 -
12:00
·
14:00 -
18:00
Vendredi
09:00 -
12:00
·
14:00 -
18:00
Samedi
09:00 -
12:00
Dimanche
Fermé
