Maison T4 SAINT PEREUSE à vendre

Saint-Péreuse
A vendre ! MAISON + GÎTE + DÉPENDANCES
Vous rêvez d'un cadre paisible avec un beau potentiel locatif ? Cette propriété est faite pour vous !
Cette propriété se compose d'une maison de 99m², d'une petite maison mitoyenne de 38m² ( gîte ) et d'une grande dépendance.

- La maison principale de 99 m² possède une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie pour un total de 33m², de 3 chambres dont 2 à l'étage, d'une salle d'eau, de 2 WC indépendants dont 1 à l'étage.
Chauffage : poêle à bois présent dans la pièce de vie, climatisation réversible pour l'étage. ?
A l'extérieur, vous retrouverez une terrasse couverte de 9m², un jardin clos et arboré d'environ 6000m², avec une piscine creusée et chauffée équipée d'un rideau électrique. Il y a également 2 caves voûtées de 29 m² au sol et de 18 m²
- L'appartement mitoyen (gîte) de 38 m² possède une pièce de vie de 20m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. Au sous-sol, une chambre de 15m² avec dressing, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
Chauffage : électrique
Le gîte possède également un petit extérieur d'environ 70m² pour profiter de journées ensoleillées.
- Une grande dépendance segmentée est également présente sur une parcelle de 1000m². Vous retrouverez 2 garages de 43m² et de 50m², ainsi que 2 petits box de 8m² et de 11m².
Mais aussi une partie de 57m² avec eau, électricité et évacuation, pour pouvoir aménager à votre guise.

Fosse sceptique conforme d'une capacité d'environ 8-10 couchages
Huisserie en double vitrage
DPE : F ( réaliser en 2021 )

Prix : 260 000€
N'attendez plus ! Idéal pour investisseur !

Contactez nous pour plus de renseignements et pour programmer une visite au 03.86.61.26.92.