Achat maison SANCOINS - 5 pièce(s) - 111 m² - 95 000 € | Laforêt NEVERS ⇔ Laforêt Immobilier

Caractéristiques

Surface et espace de vie

5 pièces

Surface : 111 m²

Surf. terrain : 400 m²

3 chbres

1 salle d'eau

Intérieur

Cuisine Aménagée

Chauffage Gaz de ville

1 cave

Garage

Description

Maison familiale avec potentiel -130 m² - Sancoins

Vous recherchez une maison spacieuse à personnaliser selon vos envies ? Cette maison à étage d'environ 130 m², située à Sancoins, est une belle opportunité à saisir !

Les atouts de la maison :
- 3 chambres, dont 1 au rez-de-chaussée
- 1 bureau
- Cuisine entièrement refaite, moderne et fonctionnelle

Cave accessible directement depuis la maison

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un fort potentiel de valorisation.

À l'extérieur vous retrouverez, un terrain clos d'environ 400 m² ainsi qu'un garage, mais aussi, un puit fonctionnel, qui est très pratique !
Une maison idéale pour une famille, un premier achat ou un projet d'investissement, à proximité des commodités et du centre-ville.

Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez nous pour une visite au 03.86.61.26.92

Honoraires à la charge du vendeur

Référence web : 52530409
Référence Agence : 2897

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 570,00 € et 820,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2025 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.