Achat appartement Nice - 2 pièce(s) - 39 m² - 219 000 € | Laforêt Nice ⇔ Laforêt Immobilier

Caractéristiques

Surface et espace de vie

2 pièces

Surface : 38.79 m²

1 chbre

1 salle d'eau

Intérieur

Cuisine Aménagée

Chauffage Pompe à chaleur

Autres

Soumis à la copropriété

Nb lots copro : 27

Charges mensuelles copro : 115 €

Description

Nice - Quartier des Musiciens
Idéalement situé sur le haut de l'avenue Auber, à proximité immédiate de la gare et des commerces, votre agence Laforêt Nice Centre vous propose ce charmant 2 pièces au sein d'un bel immeuble niçois datant de 1883. Son plan en étoile garantit une circulation fluide et optimisée.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée (avec possibilité d'ouverture sur le séjour ou de transformation en seconde chambre), d'une chambre confortable et d'une salle d'eau avec WC.
Vous serez séduit par son cachet de l'ancien, avec de belles hauteurs sous plafond, allié au confort moderne grâce à la climatisation intégrée. Un bien idéal pour un pied-à-terre niçois ou un investissement locatif dans un quartier central.

Honoraires à la charge du vendeur

Montant moyen des charges annuelles : 1 380,00 €

Référence web : 52371729
Référence Agence : 5188

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 829,00 € et 1 121,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.