349 000 €
A partir de ... € / mois
44 m² • 2 pièces • 1 chambre
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Autres
Description
Au 2? étage d'un immeuble ancien sécurisé et parfaitement entretenu, découvrez ce superbe deux-pièces entièrement refait à neuf, alliant charme de l'ancien et prestations modernes.
L'appartement, traversant, bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée et s'ouvre sur deux balcons. Vous serez séduit par sa belle hauteur sous plafond, son agencement optimisé et la qualité de sa rénovation.
Climatisation réversible, prestations soignées, aucun travaux à prévoir.
Situation idéale, à deux pas du square Wilson, du lycée Massena et du tramway Durandy, avec toutes les commodités au pied de l'immeuble.
Bien rare sur le secteur, parfait en résidence principale, pied-à-terre ou investissement.
Honoraires à la charge du vendeur
Montant moyen des charges annuelles : 1 920,00 €
Référence Agence : 5355
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 430,00 € et 590,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
