Achat appartement NICE - 2 pièce(s) - 49 m² - 259 000 € | Laforêt NICE ⇔ Laforêt Immobilier

Caractéristiques

Surface et espace de vie

2 pièces

Surface : 49.3 m²

1 chbre

1 salle d'eau

Intérieur

Cuisine Aménagée/équipée

Chauffage Electrique

Ascenseur

Balcon

Meublé

Autres

Soumis à la copropriété

Nb lots copro : 30

Description

Votre agence Laforêt Nice Centre vous propose à la vente cet appartement idéalement situé au coeur du très recherché quartier de la Libération à Nice, au sein d'un bel immeuble bourgeois des années 1930, bien entretenu et sécurisé.

En très bon état, l'appartement se compose d'un grand séjour lumineux avec cuisine américaine ouverte, offrant un espace de vie convivial et agréable, d'une chambre, d'une salle de bain, ainsi que d'un balcon, véritable atout en ville.

Son emplacement est particulièrement pratique : à proximité immédiate du tramway (arrêt Borriglione), de la Faculté des Sciences, des commerces et commodités du quartier, tout en bénéficiant d'un accès rapide à l'autoroute Nice Nord.

Grâce à son emplacement stratégique et à son très bon état général, ce bien constitue une belle opportunité aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif.

Un appartement à découvrir sans tarder avec votre agence Laforêt Nice Centre.

Dépôt de garantie : 1 200,00 €

Honoraires à la charge du vendeur

Montant moyen des charges annuelles : 1 300,00 €

Pas de procédure de sauvegarde de la copropriété en cours.

Référence web : 52867820
Référence Agence : 5495

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard - indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.