Achat appartement Nice - 3 pièce(s) - 88 m² - 546 000 € | Laforêt NICE ⇔ Laforêt Immobilier

Caractéristiques

Surface et espace de vie

3 pièces

Surface : 87.58 m²

2 chbres

1 salle de bain

Intérieur

Ascenseur

1 cave

Autres

Ann. const. : 1869

Nb lots copro : 17

Charges mensuelles copro : 183 €

Description

Votre agence Laforêt Nice Centre vous propose à la vente ce bel appartement d'angle de 88 m² environ (92m² au sol) exposé sud et idéalement situé à deux pas de la Coulée Verte, du tramway, des commerces et des écoles.
Au sein d'un bel immeuble bourgeois avec ascenseur, dont la façade arrière a été rénovée récemment, cet appartement séduit par sa luminosité, ses belles hauteurs sous plafond et son fort potentiel d'aménagement.
Vous découvrirez un agréable séjour/salle à manger d'environ 27 m², baigné de lumière, ainsi qu'une cuisine indépendante de 13 m². Les amateurs de grands espaces pourront facilement réunir ces deux pièces afin de créer une superbe pièce de vie de plus de 40 m².
L'espace nuit comprend deux belles chambres de 12 m² et 13 m² environ.
L'appartement dispose également d'une salle de bains avec fenêtre, de toilettes indépendantes avec fenêtre, de nombreux rangements ainsi que d'une vaste cave.
Excellente opportunité pour une famille ou pour une profession libérale d'acquérir un bien dans l'un des quartiers les plus recherchés du centre-ville de Nice.

Honoraires à la charge du vendeur

Référence web : 52843826
Référence Agence : 5486

Vidéo et 3D

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 531,00 € et 2 071,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.