Achat appartement NICE - 4 pièce(s) - 99 m² - 690 000 € | Laforêt NICE ⇔ Laforêt Immobilier

Caractéristiques

Surface et espace de vie

4 pièces

Surface : 99.26 m²

Surf. séj : 30.62 m²

3 chbres

1 salle de bain

Intérieur

Chauffage Autres

Ascenseur

Balcon

1 cave

Autres

Ann. const. : 1949

Soumis à la copropriété

Nb lots copro : 14

Charges mensuelles copro : 150 €

Description

Votre agence Laforet Nice Centre vous propose en exclusivité cet appartement 4 pièces de 100m² situé rue Alexandre Mari dans le quartier du Vieux Nice.
Situé au 2e étage avec ascenseur d'un immeuble niçois bien entretenu, cet appartement exposé au sud séduit par sa belle hauteur sous plafond, ses grandes fenêtres et ses volumes généreux.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour spacieux de plus de 30m², d'une cuisine dinatoire donnant accès à un petit balcon au calme sur cour intérieure, de trois chambres, ainsi que d'une salle de bains et d'un WC séparé.
Bénéficiant d'un emplacement exceptionnel, à deux pas de la mer et à proximité immédiate de la Place Masséna, l'appartement nécessite des travaux de rénovation, mais offre un très beau potentiel au sein d'un quartier prisé.

Honoraires à la charge du vendeur

Montant moyen des charges annuelles : 1 800,00 €

Pas de procédure de sauvegarde de la copropriété en cours.

Référence web : 52897589
Référence Agence : 5516

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 880,00 € et 1 200,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.