Achat appartement NICE - 5 pièce(s) - 105 m² - 345 000 €

Caractéristiques

Surface et espace de vie

5 pièces

Surface : 104.56 m²

3 chbres

1 salle de bain

1 salle d'eau

Intérieur

Cuisine Indépendante

Ascenseur

1 cave

Autres

Ann. const. : 1882

Soumis à la copropriété

Nb lots copro : 16

Charges mensuelles copro : 147 €

Description

NICE CENTRE-VILLE IDÉAL INVESTISSEUR
Votre agence Laforêt Nice Centre vous propose à la vente cet appartement d'environ 104 m², constitué juridiquement d'un seul lot de copropriété, mais actuellement aménagé en deux appartements indépendants, disposant chacun de leur propre porte palière donnant sur les parties communes.
Le premier est un un appartement 2 pièces de 32 m², en bon état et libre de toute occupation, comprenant un séjour avec cuisine, une chambre donnant accès à une salle d'eau avec wc de type sanibroyeur.
Le second un appartement 3 pièces de 72 m², actuellement loué.
Une cave complète ce bien.
Un bien destiné aux investisseurs avertis, offrant deux espaces d'habitation distincts au sein d'un même lot de copropriété.

Honoraires à la charge du vendeur

Montant moyen des charges annuelles : 1 760,00 €

Pas de procédure de sauvegarde de la copropriété en cours.

*Délégation de mandat : Informations sur les honoraires disponibles en agence

Référence web : 52979330
Référence Agence : 5557

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 570,00 € et 820,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2025 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.