690 000 €
A partir de ... € / mois
99 m² • 4 pièces • 3 chambres
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Autres
Description
Situé au 2e étage avec ascenseur d'un immeuble niçois bien entretenu, il offre de beaux volumes, une belle hauteur sous plafond et une exposition sud.
Grâce à son agencement, l'appartement peut être facilement transformé en bureaux et permettre la création de 4 à 5 espaces de travail, avec un espace d'accueil ou une salle d'attente.
Son emplacement est idéal pour une activité professionnelle, à deux pas du Palais de Justice, de la place Masséna et de la mer, avec les commerces et le tramway à proximité immédiate.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité d'aménager les espaces selon les besoins de votre activité.
Honoraires à la charge du vendeur
Montant moyen des charges annuelles : 1 800,00 €
Pas de procédure de sauvegarde de la copropriété en cours.
Référence Agence : 5517
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 880,00 € et 1 200,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
