Situé au coeur du très recherché Carré d'Or, ce charmant studio avec mezzanine saura vous séduire par son agencement optimisé et son emplacement exceptionnel, à deux pas des commerces et de la mer. Au premier niveau , vous découvrirez une entrée avec wc indépendant, une agréable pièce de vie avec une cuisine américaine entièrement équipée. A l'étage, une mezzanine avec une belle hauteur sous plafond (supérieur à 1.80m) accueille une chambre confortable avec un grand placard intégré et un salle d'eau fonctionnelle.
Au calme et lumineux, cet appartement offre un cadre de vie idéal, que ce soit pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. La location saisonnière y est parfaitement adaptée, offrant un excellent potentiel de rentabilité.
Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 4,88% soit 205 000,00 € honoraires exclus.
Assurance responsabilité civile professionnelle délivrée par GALIAN 120137405.
Titre(s) professionnel(s) : Agent immobilier
Carte(s) professionnelle(s) n° CPI 06052024000000086 délivré par CCI NICE COTE D'AZUR
Caisse de garantie Transaction : GALIAN - 120000 € - 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS- Caisse de garantie Gestion : GALIAN - 160000 € - 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS- N° TVA intra-communautaire : FR2083483625
Activité(s) : Transaction immobilière, Location immobilière, Gestion/administration de biens, Location meublée, Vente de NEUF, Locaux commerciaux, Fonds de commerce, Viager, Investissement locatif
Ne peut percevoir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération.
Chaque agence est une entité juridiquement et financièrement indépendante.
Médiateur de la consommation désigné par notre agence :
ANM CONSOMMATION - 2, Rue de Colmar 94300 Vincennes. Site web : WWW.ANMCONSO.COM
Référence web : 52595932
Référence Agence : 2014
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre - et - indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
