Achat appartement près de Nice - 2 pièce(s) - 32 m² - 161 000 €

Caractéristiques

Surface et espace de vie

2 pièces

Surface : 32.36 m²

1 chbre

1 salle de bain

Intérieur

Cuisine Aménagée

Chauffage Gaz

Ascenseur

Balcon

1 cave

Autres

Ann. const. : 1980

Soumis à la copropriété

Charges mensuelles copro : 221 €

Description

Situé au 5ème étage d'une résidence bien entretenue, cet appartement 2 pièces offre un fort potentiel, idéal pour un investisseur ou un premier achat.

D'une surface bien agencée, il se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon lumineux ouvrant sur un balcon, d'une chambre, ainsi que d'une salle de bains avec WC et branchement pour machine à laver.

Une cave vient compléter ce bien.
Prévoir quelques travaux de rafraîchissement afin d'exploiter pleinement son potentiel.

N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite :
Matisse LE HENANFF : 07 68 07 65 30.

Vous pouvez consulter l'état des risques et pollution sur ce site : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

M. Matisse LE HENANFF enregistré sous le numéro RSAC 939 489 159

Honoraires à la charge du vendeur

Montant moyen des charges annuelles : 2 653,00 €

Référence web : 52422836
Référence Agence : 1859

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 251,00 € et 339,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.