Achat appartement près de NICE - 2 pièce(s) - 44 m² - 287 000 €

Caractéristiques

Surface et espace de vie

2 pièces

Surface : 44.26 m²

1 chbre

1 salle de bain

Intérieur

Cuisine Aménagée/équipée

Chauffage Gaz

Ascenseur

Balcon

1 cave

Autres

Ann. const. : 1930

Soumis à la copropriété

Nb lots copro : 432

Description

Situé au dernier étage d'un bel immeuble de l'avenue Georges Clemenceau, découvrez ce charmant appartement T2 de 45 m², lumineux, fonctionnel et doté de nombreux rangements.

Il se compose d'une agréable entrée sur mosaïque, d'un séjour ouvrant sur un balcon en parquet exposé plein sud, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un WC indépendant, et d'une salle de bains.

La chambre, très lumineuse grâce à sa double exposition, bénéficie également d'un balcon attenant, offrant un espace extérieur privilégié.

Une cave complète ce bien.

Un appartement idéal pour un premier achat ou un investissement, dans un secteur recherché.

Pour plus d'informations, contactez Matisse : 07 68 07 65 30
A visiter rapidement !

Vous pouvez consulter l'état des risques et pollution sur ce site : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Matisse LE HENANFF, agent commercial, inscrit au Registre spécial des Agents commerciaux sous le numéro 939 489 159.

Honoraires à la charge du vendeur

Montant moyen des charges annuelles : 1 368,00 €

Référence web : 52422860
Référence Agence : 1864

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 380,00 € et 1 970,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Logement à consommation énergétique excessive.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.