Appartement T2 près de NICE à vendre

Au sein d'un immeuble de style Belle Époque édifié à la fin des années 1920, situé avenue des Baumettes, ce 2 pièces de 47m² prend place au 4ème étage et bénéficie d'un environnement résidentiel recherché.

L'immeuble, représentatif de l'architecture niçoise de l'entre-deux-guerres, séduit par ses façades travaillées et son caractère affirmé. Le quartier des Baumettes, apprécié pour son calme et sa proximité avec le Musée des Beaux-Arts et le littoral, offre un cadre de vie équilibré entre tranquillité et accessibilité.

L'appartement se compose d'un séjour lumineux ouvert sur une vue dégagée vers les hauteurs et le Château des Baumettes, d'une chambre, d'une cuisine indépendante ainsi que d'une salle de bains avec WC conservant des éléments d'origine tels que mosaïque et tomettes.
Un grenier complète l'ensemble.

Un box garage fermé en sus, situé à environ 3 minutes à pied. Dimensions : largeur 2,35 m, hauteur 2,10 m. Le garage à une surface d'environ 14 m².

Un bien de caractère, adapté aussi bien à une résidence principale qu'à un pied-à-terre dans l'un des secteurs appréciés de Nice.

Pour plus d'informations, contactez Matisse LE HENANFF : 07 68 07 65 30

Vous pouvez consulter l'état des risques et pollution sur ce site : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Matisse LE HENANFF, agent commercial, inscrit au Registre spécial des Agents commerciaux sous le numéro 939 489 159.