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298 000 €
A partir de ... € / mois
67 m² • 4 pièces • 3 chambres
Caractéristiques
Surface et espace de vie
4 pièces
Surface : 67.28 m²
3 chbres
1 salle d'eau
Intérieur
Cuisine Nue
Chauffage Pompe à chaleur
Ascenseur
Autres
Soumis à la copropriété
Nb lots copro : 432
Charges mensuelles copro : 283.33 €
Description
À seulement 150 mètres de la Promenade des Anglais, au coeur d'un superbe parc classé et protégé, cet appartement traversant de 67,28 m² se situe au 4ème étages d'une résidence sécurisée avec gardien et parking collectif. Offrant un calme absolu dans un écrin de verdure,
L'appartement, à rénover entièrement, se compose d'une entrée menant à un séjour ouvrant sur un balcon avec vue sur les jardins et mer, d'une cuisine indépendante, d'un dégagement, de trois chambres, d'une salle d'eau et de toilettes séparées.
Le cadre de vie est agréable, entre la beauté des jardins historiques à la française, les fontaines, les arbres centenaires et la présence d'un ancien palais du XIXe siècle classé au patrimoine local. Proche du tramway, des commerces et des plages, ce bien offre un fort potentiel de valorisation, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement patrimonial.
Pour plus d'informations, contactez Matisse LE HENANFF : 07 68 07 65 30
A visiter rapidement !
Vous pouvez consulter l'état des risques et pollution sur ce site : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Matisse LE HENANFF, agent commercial, inscrit au Registre spécial des Agents commerciaux sous le numéro 939 489 159.
L'appartement, à rénover entièrement, se compose d'une entrée menant à un séjour ouvrant sur un balcon avec vue sur les jardins et mer, d'une cuisine indépendante, d'un dégagement, de trois chambres, d'une salle d'eau et de toilettes séparées.
Le cadre de vie est agréable, entre la beauté des jardins historiques à la française, les fontaines, les arbres centenaires et la présence d'un ancien palais du XIXe siècle classé au patrimoine local. Proche du tramway, des commerces et des plages, ce bien offre un fort potentiel de valorisation, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement patrimonial.
Pour plus d'informations, contactez Matisse LE HENANFF : 07 68 07 65 30
A visiter rapidement !
Vous pouvez consulter l'état des risques et pollution sur ce site : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Matisse LE HENANFF, agent commercial, inscrit au Registre spécial des Agents commerciaux sous le numéro 939 489 159.
Honoraires à la charge du vendeur
Montant moyen des charges annuelles : 3 190,00 €
Référence web : 52422890
Référence Agence : 1866
Référence Agence : 1866
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 000,00 € et 1 410,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
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A propos de l'agence
Horaires d'ouverture de l'agence
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Mardi
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Mercredi
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