Local commercial T3 près de NICE à vendre

À VENDRE - Local commercial 71 m² - Rue Châteauneuf, Nice

Découvrez ce local commercial idéalement situé à 2 pas du tramway ( Alsace Lorraine ), du boulevard Gambetta et de la voie Mathis.


Environnement commerçant et résidentiel

Forte visibilité et passage piéton

Caractéristiques du bien :

Surface totale : 71 m²

Belle façade vitrée offrant une excellente luminosité et visibilité

Espace principal modulable

Sanitaires et point d'eau

Bon état général, prêt à l'emploi

Idéal pour :

Commerce de proximité, showroom, bureau, activité de services, galerie ou cabinet professionnel (hors restauration avec extraction).

Atouts :

- Quartier recherché, accès facile (tram, bus, parkings à proximité), belle hauteur sous plafond, passage.

Interdictions : les commerces de poissonnerie, boulangerie, oisellerie, boucherie ( pas d'extraction ).

Vous pouvez consulter l'état des risques et pollution sur ce site : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques