Achat maison Nice - 12 pièce(s) - 285 m² - 1 298 000 € | Laforêt Nice ⇔ Laforêt Immobilier

Caractéristiques

Surface et espace de vie

12 pièces

Surface : 285 m²

Surf. terrain : 1038 m²

8 chbres

Intérieur

Garage

Description

Magnifique propriété comprenant deux maisons sur un terrain de 1038 m² en plein centre ville, à deux pas des commerces et du Tramway (arrêt de tramway "Le Ray" à 200 mètres).
Édifiée sur un jardin de 1038 m² , au coeur d'un écrin de verdure, cette propriété atypique est composée :
- d'une première maison de style "belle époque" sur 3 niveaux d'environ 215m², aujourd'hui composée de deux logements distincts :
Au rez-de-jardin : Un appartement 4 pièces comprenant 2 chambres, salon, salle à manger, cuisine, salle d'eau avec WC dressing et chaufferie. Terrasse et cave.
Au rez-de-chaussée et 1er étage : Un appartement 5 pièces comprenant entrée principale, WC séparé, cuisine, salon salle à manger, trois chambres, dont deux avec balcon, salle de bain avec douche, WC séparé. En complément une grande terrasse, un cellier et un bâti indépendant faisant servant de buanderie.
- d'une deuxième maison en façade sur rue d'environ 70m², comprenant :
Au rez-de-chaussée : deux grands garages.
A l'étage : un appartement de 3 pièces comprenant 2 chambres, cuisine, salon, salle de bain et WC séparé. Terrasse en bois, lavoir et loggia. L'appartement et les garages ont des accès indépendants.

Le jardin luxuriant dispose de plusieurs espaces distincts et indépendants et peut accueillir une piscine.

Honoraires à la charge du vendeur

Référence web : 22192097
Référence Agence : 73

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 377,00 € et 4 569,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.