69 500 €
A partir de ... € / mois
22 m² • 1 pièce • 1 chambre
Caractéristiques
Surface et espace de vie
1 pièce
Surface : 21.76 m²
Surf. séj : 13.27 m²
1 chbre
1 salle d'eau
Intérieur
Cuisine Aménagée
Chauffage Électrique
Ascenseur
Sous-sol
Autres
Soumis à la copropriété
Nb lots copro : 118
Description
NICE - SAINT ROCH
INVESTISSEMENT LMNP - REVENUS DEFISCALISÉS
L'agence Laforêt Nice Madeleine vous propose, dans un immeuble récent très bien entretenu et sécurisé ce studio/T1 de 22m² environ sous bail commercial meublé, sans aucune contrainte de gestion en résidence gérée (type appart hôtel), au loyer annuel garanti : 4000€ TTC.
Cet appartement comprend : une entrée, une pièce de vie avec kitchenette équipée, salle d'eau privative avec WC.
Equipements : parking, Wi-Fi, blanchisserie, salle de sport, bureau d'accueil. Un technicien et une femme de ménage sur place se chargent de la bonne tenue des parties communes et privatives.
A proximité immédiate de toutes commodités et transports (Tram L1, gare Saint Roch, bus).
Bien soumis au statut de la copropriété.
Nombre de lots : 118
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 200 €.
Aucune procédure en cours au sein de la copropriété au titre des articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du Code de la construction et de l'habitation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour plus d'informations sur le bien, appelez Léo MELCION (RSAC n°830614871) - Agent Commercial
Délégation de mandat: Informations sur les honoraires disponibles en agence.
INVESTISSEMENT LMNP - REVENUS DEFISCALISÉS
L'agence Laforêt Nice Madeleine vous propose, dans un immeuble récent très bien entretenu et sécurisé ce studio/T1 de 22m² environ sous bail commercial meublé, sans aucune contrainte de gestion en résidence gérée (type appart hôtel), au loyer annuel garanti : 4000€ TTC.
Cet appartement comprend : une entrée, une pièce de vie avec kitchenette équipée, salle d'eau privative avec WC.
Equipements : parking, Wi-Fi, blanchisserie, salle de sport, bureau d'accueil. Un technicien et une femme de ménage sur place se chargent de la bonne tenue des parties communes et privatives.
A proximité immédiate de toutes commodités et transports (Tram L1, gare Saint Roch, bus).
Bien soumis au statut de la copropriété.
Nombre de lots : 118
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 200 €.
Aucune procédure en cours au sein de la copropriété au titre des articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du Code de la construction et de l'habitation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour plus d'informations sur le bien, appelez Léo MELCION (RSAC n°830614871) - Agent Commercial
Délégation de mandat: Informations sur les honoraires disponibles en agence.
Honoraires à la charge du vendeur
Montant moyen des charges annuelles : 200,00 €
Pas de procédure de sauvegarde de la copropriété en cours.
*Délégation de mandat : Informations sur les honoraires disponibles en agence
Référence web : 21567215
Référence Agence : 12904
Référence Agence : 12904
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 570,00 € et 820,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2025 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
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A propos de l'agence
Horaires d'ouverture de l'agence
Lundi
09:00 -
12:00
·
14:00 -
19:00
Mardi
09:00 -
12:00
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Mercredi
09:00 -
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·
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Jeudi
09:00 -
12:00
·
14:00 -
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12:00
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14:00 -
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Samedi
Sur rendez-vous
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Dimanche
Fermé
