Appartement T2 NICE à vendre

Nouveauté
1 / 9

234 000 €

A partir de ... € / mois

44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Caractéristiques

Surface et espace de vie

2 pièces
Surface : 43.69 m²
1 chbre
1 salle de bain

Intérieur

Cuisine Aménagée
Chauffage Gaz
Ascenseur
Terrasse
1 cave
Garage

Extérieur

GarageFerme

Autres

Soumis à la copropriété
Nb lots copro : 64

Description

NICE - MADELEINE

Situé au 7e étage d'une résidence avec ascenseur, ce charmant T2 de 43,69 m² vous séduira dès les premiers instants par sa luminosité, son environnement pratique et surtout sa grande terrasse offrant une belle vue dégagée.

Dès l'entrée, vous apprécierez un espace fonctionnel avec placard de rangement. La cuisine séparée permet de profiter d'un espace dédié, tandis que la pièce de vie lumineuse constitue un véritable espace de convivialité, baigné de lumière et ouvert sur la terrasse.

L'espace nuit se compose d'une chambre confortable avec rangements, accompagnée d'une salle de bains avec WC. Un dégagement avec placard vient compléter les nombreux rangements de l'appartement.

Pour encore plus de praticité, une cave est incluse avec le logement. En complément : possibilité d'acquérir un garage en supplément.

Son étage élevé, sa terrasse avec vue dégagée, sa luminosité et sa proximité des commodités en font un appartement particulièrement agréable.

Un bien à visiter rapidement pour apprécier pleinement son potentiel et son cadre de vie !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour plus d'informations sur le bien, appelez Maelle GUERREIRO (RSAC n°880 120 816) - Agent Commercial

Honoraires à la charge du vendeur

Montant moyen des charges annuelles : 1 781,00 €

Pas de procédure de sauvegarde de la copropriété en cours.

Référence web : 52880822
Référence Agence : 23441

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 790,00 € et 1 110,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Simulateur de crédit immobilier

A propos de l'agence

(nouvel onglet)

Agence Laforêt NICE MADELEINE

39 Boulevard de la Madeleine, 06000 NICE

Téléphone

Horaires d'ouverture de l'agence

 Lundi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 19:00
 Mardi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 19:00
 Mercredi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 19:00
 Jeudi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 19:00
 Vendredi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 19:00
 Samedi Sur rendez-vous · -
 Dimanche Fermé

Aux alentours

Appeler