Nouveauté
450 500 €
A partir de ... € / mois
162 m² • 9 pièces • 5 chambres
Caractéristiques
Surface et espace de vie
9 pièces
Surface : 162 m²
5 chbres
Intérieur
Chauffage Gaz
Terrasse
1 cave
Description
NICE - MAGNAN / BAS MADELEINE
PROCHE FACS / TRAM / MER
Laforêt Nice Madeleine vous propose à la vente cet immeuble de 162 m² à rénover, idéalement situé dans le secteur Magnan / Bas Madeleine à Nice.
Édifié sur 3 niveaux, l'immeuble se compose de 4 appartements :
Rez-de-chaussée : un grand T1 de 40,16 m² bénéficiant d'une agréable terrasse de 30 m², ainsi qu'une cave.
1er étage : un T3 de 51,43 m².
2e étage : deux T2 de 29,90 m² et 37,52 m².
Un bien offrant un fort potentiel, aussi bien pour un projet de vente à la découpe que pour la création d'un immeuble de rapport après rénovation. Il pourrait également convenir pour une résidence principale avec potentiel locatif.
Sa localisation constitue un véritable atout, à proximité immédiate de la Faculté des Lettres, de la Faculté de Droit, des commerces, des écoles, du tramway et de la Promenade des Anglais.
Un investissement offrant de nombreuses possibilités dans un secteur demandé de Nice.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour plus d'informations sur le bien, appelez Léo MELCION (RSAC n°830614871) - Agent Commercial
PROCHE FACS / TRAM / MER
Laforêt Nice Madeleine vous propose à la vente cet immeuble de 162 m² à rénover, idéalement situé dans le secteur Magnan / Bas Madeleine à Nice.
Édifié sur 3 niveaux, l'immeuble se compose de 4 appartements :
Rez-de-chaussée : un grand T1 de 40,16 m² bénéficiant d'une agréable terrasse de 30 m², ainsi qu'une cave.
1er étage : un T3 de 51,43 m².
2e étage : deux T2 de 29,90 m² et 37,52 m².
Un bien offrant un fort potentiel, aussi bien pour un projet de vente à la découpe que pour la création d'un immeuble de rapport après rénovation. Il pourrait également convenir pour une résidence principale avec potentiel locatif.
Sa localisation constitue un véritable atout, à proximité immédiate de la Faculté des Lettres, de la Faculté de Droit, des commerces, des écoles, du tramway et de la Promenade des Anglais.
Un investissement offrant de nombreuses possibilités dans un secteur demandé de Nice.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour plus d'informations sur le bien, appelez Léo MELCION (RSAC n°830614871) - Agent Commercial
Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur. Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix affiché : 0,11% soit 450 000,00 € honoraires de l'acquéreur exclus.
Référence web : 52973075
Référence Agence : 23870
Référence Agence : 23870
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5 560,00 € et 7 600,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Logement à consommation énergétique excessive.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
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A propos de l'agence
Horaires d'ouverture de l'agence
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Mardi
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Dimanche
Fermé
