0 /
0
99 500 €
A partir de ... € / mois
19 m² • 1 pièce
Caractéristiques
Surface et espace de vie
1 pièce
Surface : 19.46 m²
Intérieur
Chauffage Autres
Autres
Soumis à la copropriété
Nb lots copro : 25
Description
NICE - CARLONE
À vendre : murs commerciaux de 19,46 m² situés au 39 boulevard Carlone, vendus occupés avec une locataire en place depuis 18 ans assurant un revenu locatif immédiat et sécurisé.
Le local, idéalement placé dans un secteur vivant et bien desservi, est actuellement loué 600 € charges comprises, garantissant un rendement intéressant dès l'acquisition. Le loyer annuel s'élève à 7 200 €, ce qui représente une rentabilité brute d'environ 7,3 %.
Ce bien constitue une opportunité pour un investisseur souhaitant acquérir un local déjà exploité, bénéficiant d'un bon emplacement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour plus d'informations sur le bien, appelez Lény BOUSSADOUN (RSAC n°991 859 257) - Agent Commercial
À vendre : murs commerciaux de 19,46 m² situés au 39 boulevard Carlone, vendus occupés avec une locataire en place depuis 18 ans assurant un revenu locatif immédiat et sécurisé.
Le local, idéalement placé dans un secteur vivant et bien desservi, est actuellement loué 600 € charges comprises, garantissant un rendement intéressant dès l'acquisition. Le loyer annuel s'élève à 7 200 €, ce qui représente une rentabilité brute d'environ 7,3 %.
Ce bien constitue une opportunité pour un investisseur souhaitant acquérir un local déjà exploité, bénéficiant d'un bon emplacement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour plus d'informations sur le bien, appelez Lény BOUSSADOUN (RSAC n°991 859 257) - Agent Commercial
Bien proposé par Lény BOUSSADOUN (RSAC n° 991 859 257) - Agent Commercial
Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur. Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix affiché : 0,51% soit 99 000,00 € honoraires de l'acquéreur exclus.
Montant moyen des charges annuelles : 200,00 €
Référence web : 52415718
Référence Agence : 20830
Référence Agence : 20830
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard - indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Logement à consommation énergétique excessive.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
Simulateur de crédit immobilier
A propos de l'agence
Horaires d'ouverture de l'agence
Lundi
9:00 -
12:00
·
14:00 -
19:00
Mardi
9:00 -
12:00
·
14:00 -
19:00
Mercredi
9:00 -
12:00
·
14:00 -
19:00
Jeudi
9:00 -
12:00
·
14:00 -
19:00
Vendredi
9:00 -
12:00
·
14:00 -
19:00
Samedi
9:00 -
12:00
·
sur RDV -
Dimanche
Fermé
Aux alentours