Maison T5 Nice à vendre

Favoriz
1 / 18

455 500 €

A partir de ... € / mois

93 m² • 5 pièces • 3 chambres

Caractéristiques

Surface et espace de vie

5 pièces
Surface : 92.95 m²
Surf. séj : 38 m²
3 chbres
1 salle de bain
2 salles d'eau

Intérieur

Cuisine Aménagée
Chauffage Autres
Terrasse
Cheminée
2 caves
Sous-sol
Garage

Extérieur

Parking
GarageFerme

Autres

Ann. const. : 1920

Description

EXCLUSIVITÉ - NICE MADELEINE
MAISON FAMILIALE AU CALME AVEC TERRASSES, GARAGE ET STATIONNEMENT

Laforêt Nice Madeleine vous présente en exclusivité cette charmante maison de près de 100 m² habitables, sans travaux à prévoir, nichée dans une impasse privée au calme, à deux pas du boulevard de la Madeleine.

- Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande chambre, une salle de bains et des WC indépendants, idéal pour accueillir famille, amis ou même pour créer un studio indépendant.

- À l'étage, laissez-vous séduire par une vaste pièce de vie de 38 m² avec cuisine aménagée, salon et salle à manger, ainsi que deux chambres confortables (dont une avec salle de bains), une salle d'eau, des WC séparés et une buanderie.

Côté extérieur, profitez pleinement de deux belles terrasses ensoleillées, parfaites pour vos moments de détente ou vos repas d'été.

En bonus : deux caves, un débarras, une remise, un garage fermé et une place de parking.

Confort assuré toute l'année grâce à la climatisation réversible et un poêle à bois chaleureux.

Une maison clé en main, au calme et proche de toutes commodités. Un bien rare sur le secteur !
Investisseur ? Il est possible de faire 3 appartements.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour plus d'informations sur le bien, appelez Léo MELCION (RSAC n°830614871) - Agent Commercial

Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur. Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix affiché : 0,11% soit 455 000,00 € honoraires de l'acquéreur exclus.

Référence web : 22729150
Référence Agence : 19311

Vidéo et 3D

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 420,00 € et 2 000,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A propos de l'agence

Agence Laforêt NICE MADELEINE

39 Boulevard de la Madeleine, 06000 Nice

Téléphone

Horaires d'ouverture de l'agence

 Lundi 9:00 - 12:00 · 14:00 - 19:00
 Mardi 9:00 - 12:00 · 14:00 - 19:00
 Mercredi 9:00 - 12:00 · 14:00 - 19:00
 Jeudi 9:00 - 12:00 · 14:00 - 19:00
 Vendredi 9:00 - 12:00 · 14:00 - 19:00
 Samedi 9:00 - 12:00 · sur RDV -
 Dimanche Fermé

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