Location appartement NICE - 2 pièce(s) - 52 m² - 1 314 €/mois

1 314 €/mois

Charges comprises

52 m² • 2 pièces • 1 chambre

Caractéristiques

Surface et espace de vie

2 pièces

Surface : 52.33 m²

1 chbre

1 salle d'eau

Intérieur

Cuisine Equipée

Chauffage Gaz

Ascenseur

Terrasse

1 cave

Autres

Soumis à la copropriété

Nb lots copro : 179

Description

NICE - MAGNAN
MEUBLE - BAIL MEUBLE

A proximité directe de toutes les commodités et de la Promenade des Anglais, découvrez à la location ce charmant 2 pièces rénové et meublé de 52m² avec terrasse de 8m² et vue mer. Au quatrième étage d'un immeuble de bon standing avec ascenseur.
Celui-ci comprend une entrée, une cuisine équipée semi-ouverte, un séjour lumineux, une chambre avec dressing, une salle d'eau avec douche italienne et un WC indépendant.
Appartement entièrement refait à neuf.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Disponible à partir du 23 novembre 2026 !

Conso énergie primaire : D215
GES : D43.2
Estimation conso. annuelle entre 841€ et 1137€ (année de référence 2021)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Si vous êtes intéressé, contacter
Maelle GUERREIRO (RSAC n°885120816)
Agent Commercial
07 50 55 27 72

Bien proposé par Maëlle GUERREIRO - Agent Commercial

Loyer hors charges 1 213,83 € par mois, provision charges 100,00 € par mois, loyer charges comprises 1 313,83 € par mois

Dépôt de garantie : 2 427,66 €

Montant moyen des charges annuelles : 1 380,00 €

Honoraires TTC charge locataire : 686,57 € TTC**, dont 158,56 € au titre de la réalisation de l'état des lieux

1 313,83 € CC par mois*

Référence web : 22066417
Référence Agence : 15497

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 570,00 € et 820,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2025 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.