Achat appartement NICE - 2 pièce(s) - 38 m² - 350 000 € | Laforêt NICE ⇔ Laforêt Immobilier

Caractéristiques

Surface et espace de vie

2 pièces

Surface : 38.37 m²

1 chbre

1 salle d'eau

Intérieur

Ascenseur

Balcon

Sous-sol

Extérieur

1 place int.

Parking

Piscine

Autres

Ann. const. : 2011

Soumis à la copropriété

Nb lots copro : 420

Charges mensuelles copro : 123 €

Description

L'agence Laforêt Nice-Port vous propose à la vente ce bel appartement 2 pièces, idéalement situé boulevard Delfino au sein d'une résidence de standing, récente, sécurisée et parfaitement entretenue.

D'une superficie de 38,37 m², l'appartement bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition Est.

La pièce de vie avec cuisine américaine équipée s'ouvre sur un agréable balcon au calme. L'espace nuit se compose d'une chambre spacieuse avec grand placard et d'une salle d'eau attenante avec WC.

L'appartement offre de belles prestations : climatisation réversible intégrée, double vitrage, volets roulants électriques et fibre optique.

Il est idéalement positionné à proximité immédiate du centre commercial Nice TNL, du tramway, de la gare de Riquier, des commerces et à quelques minutes du Port de Nice.

Atout rare, la résidence dispose d'une piscine sur le toit offrant une vue dégagée sur le Mont-Boron.

Une place de parking privative en sous-sol, accessible directement par ascenseur, complète ce bien.

Honoraires à la charge du vendeur

Montant moyen des charges annuelles : 1 584,00 €

Référence web : 52942480
Référence Agence : 1276

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 504,00 € et 682,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.