Achat appartement Nice - 3 pièce(s) - 70 m² - 385 000 € | Laforêt Nice ⇔ Laforêt Immobilier

Caractéristiques

Surface et espace de vie

3 pièces

Surface : 70 m²

2 chbres

Intérieur

1 cave

Autres

Soumis à la copropriété

Nb lots copro : 10

Description

Laforêt Nice-Port vous propose à la vente ce lumineux 3 pièces de 70 m2 dans le secteur des Fleurs, situé au 3e et dernier étage d'un immeuble bien entretenu des années 1900, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.

L'appartement se compose d'une vaste cuisine avec espace salle à manger, aménagée et équipée, d'un séjour lumineux, de deux chambres, d'une salle de bain avec WC et d'une salle d'eau avec WC.

Vous serez séduit par sa belle hauteur sous plafond, sa luminosité et son agencement optimal, offrant un véritable confort de vie.

Les fenêtres ont été remplacées en 2021 (PVC double vitrage phonique, oscillo-battant, stores intégrés).
L'immeuble a bénéficié de nombreux travaux récents : peinture des parties communes (2024), isolation des caves (2024), réfection des gouttières (avril 2024) et ravalement de la façade Est en avril 2025.

L'installation d'une climatisation a été approuvée en assemblée générale.

Une cave complète ce bien.

Appartement confortable et prêt à vivre, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Honoraires à la charge du vendeur

Montant moyen des charges annuelles : 3 372,00 €

Référence web : 52329876
Référence Agence : 890

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 910,00 € et 1 290,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.