Appartement T4 Nice

1 245 000 €
97.42 m²
4 pièce(s)
3 chambre(s)

Description

Laforêt Nice-Port vous propose ce magnifique toit terrasse 4 pièces de 97.42m2 m2 Carrez + 56.30m2 de terrasse et espaces verts + 19.30 m2 de balcon. Situé en étage élevé au coeur du quartier Riquier proximité direct du Port de Nice.
Le bien se compose d'un séjour avec cuisine à équiper, 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, deux wc dont un indépendant. Exposition Sud Ouest.
Dans résidence, d'exception naturelle aux prestations premium qui marie l'architecture contemporaine et les espaces verts pour une qualité de vie supérieure. Les jardins arborés aux abords invitent à un quotidien serein en centre-ville. Offrant des prestations ultra performantes sur le plan Thermique, phonique, normes RT2012.
Proche des commodités (commerces, transports en commun)
Pour résidence principale, location classique hors dispositif ou location en PINEL possible.
Livraison prévue pour le 2ème trimestre 2025

Honoraires à la charge du vendeur

*Délégation de mandat : Informations sur les honoraires disponibles en agence

Mentions légales et barèmes de l'agence
Référence web : 22012855
Référence Agence : 301

Caractéristiques

Surface et espace de vie

Pièce(s) 4 pièce(s)
Surface Surface : 97,42 m²
Chambre(s) 3 chbre(s)
Salle(s) de bain 1 salle(s) de bain
Salle(s) d'eau 1 salle(s) d'eau

Intérieur

Cuisine Cuisine Nue
Ascenseur Avec ascenseur
Balcon(s) 1 balcon(s)
Terrasse(s) 1 terrasse(s)
Voir toutes les caractéristiques

Emplacement


Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 500 € et 600 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.



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