Achat appartement NICE - 5 pièce(s) - 137 m² - 990 000 €

Caractéristiques

Surface et espace de vie

5 pièces

Surface : 136.89 m²

Surf. séj : 34.28 m²

4 chbres

3 salles d'eau

Intérieur

Cuisine Indépendante

Chauffage Électrique

Ascenseur

Autres

Ann. const. : 1922

Soumis à la copropriété

Nb lots copro : 22

Charges mensuelles copro : 190 €

Description

Idéalement situé sur la très prisée Place du Pin, entre le Port de Nice et la place Garibaldi, ce superbe appartement 5 pièces de 137 m² se trouve au avant-dernier étage avec ascenseur d'un élégant immeuble niçois.

Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, il offre de beaux volumes et une hauteur sous plafond supérieure à 3 mètres, mettant en valeur tout le charme de l'ancien.
L'entrée dessert harmonieusement l'ensemble des pièces, dont un vaste séjour / salle à manger de 34 m², ouvrant sur la Place du Pin et bénéficiant d'une vue dégagée jusqu'au Mont Boron. La cuisine équipée, attenante, est semi-ouverte sur l'espace de vie.

L'espace nuit comprend quatre chambres, dont deux suites avec leur salle d'eau et dressing, une salle d'eau invités ainsi que des WC séparés.

À proximité immédiate des tramways lignes 1 et 2, des commerces, des écoles et de toutes les commodités, ce bien rare conjugue emplacement d'exception, prestations de qualité et confort de vie.

Honoraires à la charge du vendeur

Montant moyen des charges annuelles : 2 280,00 €

Pas de procédure de sauvegarde de la copropriété en cours.

Référence web : 52459999
Référence Agence : 981

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 570,00 € et 820,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2025 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.