Achat maison MANDUEL - 7 pièce(s) - 191 m² - 297 870 € | Laforêt NIMES ⇔ Laforêt Immobilier

Caractéristiques

Surface et espace de vie

7 pièces

Surface : 190.6 m²

Surf. séj : 43 m²

4 chbres

2 salles d'eau

Intérieur

Chauffage Autres

Terrasse

Cheminée

1 cave

Extérieur

1 place int.

Extérieur

Description

EXCLUSIVITÉ LAFORET NÎMES JAURÈS - MAISON DE VILLAGE DE CARACTÈRE

Au calme, en plein coeur de Manduel, découvrez cette charmante maison de village sur trois niveaux, offrant de beaux volumes et un véritable cachet. Elle séduit notamment par ses murs en pierre apparente, ses poutres et sa cheminée, qui lui confèrent une atmosphère chaleureuse et authentique.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande entrée, un vaste salon ainsi qu'une véranda.

Le premier étage, accessible par un magnifique escalier en pierre, se compose d'un espace salle à manger avec cuisine aménagée et équipée, donnant accès à une agréable terrasse, ainsi que de deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.

Au dernier niveau, vous disposerez d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC et d'une grande pièce aux multiples possibilités, pouvant être aménagée en salle de jeux, espace familial, troisième salon ou même quatrième chambre selon vos besoins.

Vous bénéficierez également d'une cour intimiste permettant en plus de stationner un véhicule.

Une maison pleine de charme et d'authenticité, idéale pour les amateurs de caractère, de beaux volumes et de vie au coeur du village.

Honoraires à la charge du vendeur

Référence web : 52942479
Référence Agence : 2033

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 430,00 € et 4 680,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.