Achat appartement Nîmes - 1 pièce(s) - 30 m² - 85 000 € | Laforêt Nîmes ⇔ Laforêt Immobilier

Caractéristiques

Surface et espace de vie

1 pièce

Surface : 30.16 m²

1 salle d'eau

Intérieur

Cuisine Indépendante

Chauffage Gaz

Ascenseur

Balcon

Autres

Ann. const. : 1960

Soumis à la copropriété

Nb lots copro : 94

Charges mensuelles copro : 87.56 €

Description

En exclusivité, votre agence Laforêt NIMES vous propose ce charmant studio idéalement situé dans le secteur très prisé de Jean Jaurès, au 4e étage avec ascenseur. Vendu loué, il représente une opportunité idéale pour un investissement serein et déjà rentable.

Le studio se compose d'une entrée desservant une cuisine séparée, aménagée et équipée, d'un séjour confortable ainsi que d'une salle d'eau avec WC. L'appartement bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses ouvertures, offrant une atmosphère agréable au quotidien.

L'un de ses véritables atouts est son balcon sans aucun vis-à-vis, permettant de profiter d'un espace extérieur rare et appréciable en coeur de ville.

Alliant emplacement, confort et rentabilité, ce studio présente toutes les qualités d'un investissement sûr dans un quartier à forte demande.

Pour toutes informations complémentaires, n'hésitez pas à nous contacter.

Honoraires à la charge du vendeur

Montant moyen des charges annuelles : 1 050,83 €

Référence web : 52386763
Référence Agence : 1370

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 790,00 € et 1 100,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.