Achat appartement Nîmes - 4 pièce(s) - 91 m² - 229 000 € | Laforêt Nîmes ⇔ Laforêt Immobilier

Caractéristiques

Surface et espace de vie

4 pièces

Surface : 90.96 m²

Surf. séj : 32.46 m²

3 chbres

1 salle d'eau

Intérieur

Chauffage Electrique

Ascenseur

Balcon

Terrasse

Cheminée

1 cave

Extérieur

Parking

SousSol

Autres

Ann. const. : 1960

Soumis à la copropriété

Nb lots copro : 44

Charges mensuelles copro : 190 €

Description

Votre agence Laforêt NIMES vous propose ce bel appartement traversant climatisé de type P4. Situé à proximité de l'écusson, au 4e étage avec ascenseur, dans un immeuble d'architecte habillée de pierres du Gard et parfaitement entretenue.

Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux, sa belle luminosité naturelle et son confort optimal grâce au double vitrage et à la climatisation. Le séjour spacieux, agrémenté d'une cheminée, s'ouvre sur une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine ouverte crée un espace convivial.

Le côté nuit, bien séparé, comprend trois chambres avec placard, une salle d'eau moderne et des WC indépendants. L'appartement bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée ainsi que d'une ventilation efficace.

Une place de parking privative en sous-sol, une cave et un séchoir commun au dernier étage complètent ce bien.

L'immeuble, calme et sécurisée, est idéalement située à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Un bien rare à saisir rapidement !

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Honoraires à la charge du vendeur

Montant moyen des charges annuelles : 2 257,00 €

Référence web : 22729755
Référence Agence : 1132

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 460,00 € et 2 030,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.