89 000 €
A partir de ... € / mois
70 m² • 4 pièces • 3 chambres
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Autres
Description
Situé au sein de la résidence Le Beaucaire, découvrez cet appartement 4 pièces en très bon état général, vendu loué, offrant une rentabilité immédiate.
Le logement se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante avec loggia, d'un séjour lumineux ouvrant sur une grande loggia, de trois chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC séparé.
Une grande cave privative vient compléter ce bien.
Côté investissement, le bien bénéficie d'un bail d'habitation nu en cours depuis le 10 août 2018, avec un loyer mensuel de 708 € hors charges, auquel s'ajoutent 120 € de provisions sur charges.
Les atouts :
- Appartement en très bon état ;
- Locataire en place ;
- Revenus locatifs immédiats ;
- Bonne rentabilité ;
- Possibilité de gestion locative avec assurance loyers impayés.
Une belle opportunité pour développer ou sécuriser votre patrimoine immobilier !
Honoraires à la charge du vendeur
Montant moyen des charges annuelles : 2 480,00 €
Référence Agence : 1848
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 720,00 € et 1 050,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
