89 000 €
A partir de ... € / mois
62 m² • 4 pièces • 2 chambres
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Autres
Description
Situé dans le quartier de Capouchiné, découvrez cet appartement traversant de 4 pièces offrant un beau potentiel d'aménagement après rénovation.
Il se compose d'une entrée desservant un salon-salle à manger avec accès au balcon, offrant la possibilité de créer une troisième chambre selon vos besoins.
Vous disposerez également d'une cuisine indépendante prolongée par une loggia pouvant accueillir un espace buanderie grâce à ses arrivée et évacuation d'eau, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés.
Une cave en sous-sol complète ce bien.
Son agencement modulable et son potentiel de transformation en font une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale à personnaliser que pour un investissement locatif.
Honoraires à la charge du vendeur
Montant moyen des charges annuelles : 831,71 €
Pas de procédure de sauvegarde de la copropriété en cours.
Référence Agence : 32691
Vidéo et 3D
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 030,00 € et 1 400,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
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