480 000 €
A partir de ... € / mois
195 m² • 11 pièces • 7 chambres
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Extérieur
Description
Il s'agit d'un immeuble en monopropriété, sans aucune charge, composé de quatre appartements, deux garages fermés pour véhicules, ainsi qu'un grand garage/atelier d'environ 180 m².
L'ensemble est actuellement entièrement loué, générant un revenu locatif mensuel d'environ 2 267 euros.
Des travaux de rénovation énergétique permettraient d'améliorer la performance des logements, avec à la clé une revalorisation possible des loyers et un gain significatif sur la rentabilité globale à moyen terme.
Ce bien rare bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des transports, commerces, écoles et autres commodités du secteur Jean Jaurès. Il représente une belle opportunité d'investissement avec rentabilité immédiate, aucun frais de copropriété, et un fort potentiel d'évolution patrimoniale.
Informations détaillées disponibles sur demande.
Honoraires à la charge du vendeur
Référence Agence : 1164
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 694,00 € et 2 292,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Logement à consommation énergétique excessive.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
