Achat immeuble NIMES - 8 pièce(s) - 146 m² - 450 000 € | Laforêt NIMES ⇔ Laforêt Immobilier

Caractéristiques

Surface et espace de vie

8 pièces

Surface : 145.72 m²

Surf. terrain : 139 m²

5 chbres

Intérieur

Chauffage Autres

Terrasse

Garage

Extérieur

Parking

Description

LAFORET Nîmes Jaurès vous propose en exclusivité cet immeuble situé dans le secteur Notre-Dame à Nîmes, composé de 3 logements et d'un vaste garage de 83 m².

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand garage, équipé d'un portail électrique, d'une douche et de WC. Un studio, également situé au rez-de-chaussée, est loué 450 € charges comprises.

Le premier étage accueille deux logements en duplex. Le premier se compose d'un séjour avec cuisine, de 2 chambres, d'une mezzanine et d'un patio, et génère un loyer de 856 € charges comprises.

Le second, un 3 pièces en duplex, est loué 770 € charges comprises.

L'ensemble bénéficie également de 3 places de stationnement extérieures, mises à disposition des occupants.

Chaque logement ainsi que le garage possède ses propres compteurs d'eau et d'électricité, assurant une gestion indépendante des différents lots.

Les trois logements ont par ailleurs fait l'objet d'une rénovation récente.

Un investissement particulièrement intéressant avec 3 logements déjà loués, des stationnements et un vaste garage indépendant, offrant de nombreuses possibilités d'utilisation.

Honoraires à la charge du vendeur

Référence web : 52965415
Référence Agence : 2058

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 040,00 € et 4 180,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.