Maison T7 NIMES à vendre

Nouveauté
1 / 18

895 000 €

A partir de ... € / mois

221 m² • 7 pièces • 4 chambres

Caractéristiques

Surface et espace de vie

7 pièces
Surface : 221 m²
Surf. terrain : 2796 m²
4 chbres

Intérieur

Cuisine Indépendante
Chauffage Fuel
Cheminée

Autres

Ann. const. : 2002

Description

BASTIDE DE CARACTÈRE AVEC PISCINE ET MAZET INDÉPENDANT
L'esprit campagne nîmoise à quelques minutes du centre-ville.

Dans l'un des secteurs les plus recherchés de Nîmes Ouest, à proximité de Castanet et du Bois des Espeisses, cette propriété de caractère s'articule autour d'une élégante bastide d'environ 200 m² habitables, complétée par un mazet de 21 m² aménagé en chambre avec salle d'eau, le tout au coeur d'un magnifique parc paysager d'environ 3 000 m².

Dès l'entrée, les volumes généreux, les matériaux authentiques et les prestations soignées créent une atmosphère chaleureuse et raffinée.

Le rez-de-chaussée propose une vaste pièce de vie avec cheminée, une cuisine dinatoire conviviale, une buanderie ainsi qu'une chambre pouvant également accueillir un espace bureau. Une agréable salle à manger ouverte sur le jardin complète les espaces de réception.
À l'étage, deux belles chambres composent l'espace nuit avec une salle d'eau, ainsi qu'une suite avec son élégante salle de bains privative.

À l'extérieur, le parc paysager constitue un véritable écrin de verdure. À l'abri des regards, la piscine s'intègre parfaitement à cet environnement privilégié.

Le mazet indépendant offre un espace idéal pour accueillir famille et amis en toute autonomie.

Rare sur le secteur, cette propriété séduira les amateurs d'authenticité, de nature et de calme souhaitant profiter d'un cadre de vie privilégié.

Une propriété de caractère où s'exprime pleinement la douceur de vivre nîmoise !

Bien proposé par Aude FONTAN - Agent Commercial

Honoraires à la charge du vendeur

Référence web : 52741974
Référence Agence : 1804

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 877,00 € et 5 245,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A propos de l'agence

Agence Laforêt NIMES JAURES

61 A avenue Jean Jaurès, 30900 NIMES

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Horaires d'ouverture de l'agence

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