439 000 €
A partir de ... € / mois
140 m² • 7 pièces • 5 chambres
Caractéristiques
Surface et espace de vie
7 pièces
Surface : 140 m²
Surf. terrain : 1392 m²
Surf. séj : 33 m²
5 chbres
1 salle de bain
Intérieur
Cuisine Aménagée/équipée
Chauffage Électrique
Terrasse
Cheminée
Extérieur
Extérieur
Autres
Ann. const. : 1992
Description
L'agence LaFORET de NIMES vous propose cette Villa traditionnelle Idéalement située sur les hauteurs de POULX, en lisière de garrigue. D'une superficie de 140 m² habitables, elle vous séduira par son environnement privilégié et son calme. Édifiée sur une parcelle close d'environ 1 400 m², elle offre une vue panoramique remarquable sur la vallée, dans un cadre naturel propice à la détente.
Dès l'entrée, vous découvrirez un bel espace de vie lumineux composé d'un séjour double, ouvert sur la grande terrasse et le jardin et la verdure environnante. La cuisine indépendante, qui peut être ouverte selon vos envies, dispose d'une véranda attenante, idéale pour le rangement et l'organisation du quotidien.
L'espace nuit comprend quatre chambres, une salle de bains/douche et un WC indépendant. Une grande buanderie et une pièce supplémentaire (chambre, bureau ou autre), à l'écart, complètent l'ensemble.
Côté confort et économies d'énergie, cette villa bénéficie d'une isolation récente et de panneaux photovoltaïques d'une puissance de 9 kW installés il y a deux ans.
À l'extérieur, le terrain clos et arboré, accessible par un portail électrique, offre un cadre de vie particulièrement agréable. Exposée plein sud, la piscine traditionnelle invite à profiter pleinement des beaux jours.
Une villa idéale pour une vie de famille, dans un environnement privilégié et recherché à POULX !
Dès l'entrée, vous découvrirez un bel espace de vie lumineux composé d'un séjour double, ouvert sur la grande terrasse et le jardin et la verdure environnante. La cuisine indépendante, qui peut être ouverte selon vos envies, dispose d'une véranda attenante, idéale pour le rangement et l'organisation du quotidien.
L'espace nuit comprend quatre chambres, une salle de bains/douche et un WC indépendant. Une grande buanderie et une pièce supplémentaire (chambre, bureau ou autre), à l'écart, complètent l'ensemble.
Côté confort et économies d'énergie, cette villa bénéficie d'une isolation récente et de panneaux photovoltaïques d'une puissance de 9 kW installés il y a deux ans.
À l'extérieur, le terrain clos et arboré, accessible par un portail électrique, offre un cadre de vie particulièrement agréable. Exposée plein sud, la piscine traditionnelle invite à profiter pleinement des beaux jours.
Une villa idéale pour une vie de famille, dans un environnement privilégié et recherché à POULX !
Honoraires à la charge du vendeur
Référence web : 52976628
Référence Agence : 2072
Référence Agence : 2072
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 720,00 € et 2 360,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
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A propos de l'agence
Horaires d'ouverture de l'agence
Lundi
09:30 -
12:30
·
14:00 -
18:00
Mardi
09:30 -
12:30
·
14:00 -
18:00
Mercredi
09:30 -
12:30
·
14:00 -
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Jeudi
09:30 -
12:30
·
14:00 -
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Vendredi
09:30 -
12:30
·
14:00 -
18:00
Samedi
Fermé
Dimanche
Fermé
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