Appartement T3 près de Nîmes

139 500 €
59.1 m²
3 pièce(s)
2 chambre(s)

Description

NIMES, quartier Gambetta, LAFORET NIMES CARNOT vous propose ce bel appartement de type 3, situé à deux pas des halles et du centre historique, proche des commerces, transports et de toutes les commodités urbaines.

Au 1er étage d'un immeuble de caractère entièrement rénové en 2009 (loi MALRAUX), l'appartement se compose d'une entrée, d'un salon/séjour profitant d'une belle hauteur sous plafond et s'ouvrant sur un balcon filant, d'une cuisine meublée et semi-équipée, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC. Une cave complète ce bien.

Actuellement loué 635 € + 37 € de provision sur charges - congé délivré pour le 14 Juin 2024.

Son charme et ses commodités séduiront autant les investisseurs que les accédants. A visiter sans tarder, plus d'informations au 06.27.16.85.04

Honoraires à la charge du vendeur

Montant moyen des charges annuelles : 628.98 €

Mentions légales et barèmes de l'agence
Référence web : 22097682
Référence Agence : 642

Caractéristiques

Surface et espace de vie

Pièce(s) 3 pièce(s)
Surface Surface : 59,1 m²
Surface séj Surf. séj : 21 m²
Chambre(s) 2 chbre(s)
Salle(s) de bain 1 salle(s) de bain

Intérieur

Balcon(s) 1 balcon(s)
Cave(s) 1 cave(s)
Voir toutes les caractéristiques

Emplacement

Pour connaître l'emplacement exacte du bien, contactez l'agence.


Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Chauffage Electrique
Diagnostic énergétique
Logement économe
Logement énergivore
Indices d'émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
Forte émission de GES

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : -. Prix moyens des énergies indexés au - (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.



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