Achat appartement Nîmes - 4 pièce(s) - 109 m² - 240 000 € | Laforêt Nîmes ⇔ Laforêt Immobilier

Caractéristiques

Surface et espace de vie

4 pièces

Surface : 109.41 m²

3 chbres

1 salle de bain

Intérieur

Cuisine Indépendante

Chauffage Gaz

Ascenseur

Balcon

1 cave

Sous-sol

Extérieur

Parking

Couvert

Autres

Ann. const. : 1960

Soumis à la copropriété

Nb lots copro : 50

Charges mensuelles copro : 276 €

Description

Proche des Arènes dans une résidence sécurisée lumineux et traversant appartement de type 4 à moderniser. Il se compose d'un hall d'entrée desservant une cuisine avec salle de bain et loggia donnant sur la cour intérieure de la copropriété mais aussi sur le grand salon/salle à manger avec balcon privatif coté rue. Le couloir équipé de rangements et distribuera 3 chambres (dont une avec placard) ainsi qu'un dressing et un WC. Une cave est vendue avec le bien ainsi qu'une place de parking (dans une copropriété voisine).
Climatisation, parquet authentique en bois, volets roulants électriques et ascenseur apportent un plus à ce bien au potentiel intéressant. Contact Samuel MAZEL 06.26.03.84.52 ou 04.66.06.30.00

Honoraires à la charge du vendeur

Montant moyen des charges annuelles : 3 261,50 €

Référence web : 21975563
Référence Agence : 565

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 934,00 € et 1 264,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.