Achat maison Nîmes - 4 pièce(s) - 93 m² - 349 000 € | Laforêt NIMES ⇔ Laforêt Immobilier

Caractéristiques

Surface et espace de vie

4 pièces

Surface : 93.25 m²

Surf. séj : 20 m²

3 chbres

1 salle d'eau

Intérieur

Cuisine Américaine

Chauffage Autres

Terrasse

Garage

Extérieur

GarageFerme

Autres

Ann. const. : 2025

Description

NIMES. Située dans le secteur prisé des Marronniers, villa neuve composée au rez-de-chaussée d'une belle pièce à vivre de plus de 35 m2 avec coin repas et cuisine équipée bénéficiant d'une terrasse de près de 15 m2, un wc, et garage.
A l'étage : un dégagement, un espace bureau, trois chambres, une salle d'eau, wc séparé. Le bureau et 2 chambres ayant un accès sur une seconde terrasse de 8m2.
Cette belle construction 2025 répondant aux nouvelles normes vous apportera le meilleur confort tant au niveau thermique que phonique.
Vous bénéficierez également de la garantie décennale et des frais de notaire réduits.
Sa situation, proche de toutes les commodités, de la gare, des commerces, des écoles et du centre ville vous permettront de bénéficier de tous ces avantages au quotidien.
Laissez-vous séduire !

Honoraires à la charge du vendeur

Référence web : 52234236
Référence Agence : 1130

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 642,00 € et 868,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.